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医院売却・譲渡
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様々な事情で歯科医院の
閉院・譲渡をお考えの方へ
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そろそろ引退を
考えている
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後継者が不在で
辞められない
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病気になり治療
に専念したい
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院長が急死して
診療できない
閉院ではなく売却・譲渡を
ご検討ください
歯科医院を閉院・廃院する場合、原状回復工事による撤退費用が発生し、通院中の患者さまも他院への移転を余儀なくされます。
一方、医院の売却・譲渡であれば、スタッフや患者さまと共に診療体制を引き継ぎ、そのまま継続が可能です。地域医療への貢献を維持しながら、閉院費用の負担を軽減できるなど、多くのメリットがあります。
また、賃貸物件でも医院を売却することが可能です。閉院をお考えの方はぜひ一度、ご相談ください。
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- 売却メリット01 閉院費用の削減
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歯科医院を一括で売却することで、ユニットやレントゲンなどの医療機器にかかる処分費用（規模により300万〜1,000万円程度）や、賃貸物件における原状回復費用を抑えることが可能です。
さらに、売却による収益も見込めるため、閉院時の経済的負担を大幅に軽減できます。
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- 売却メリット02 一括売却による手間の軽減
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歯科医院の売却・譲渡は一括売却となるため、医療機器の処分や原状回復工事などの手配も不要で、各種手続きの負担を抑えながらスムーズな売却が可能です。
そのため、閉院時の手間・負担を最小限に抑えたい方にとって、有効な選択肢となります。
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- 売却メリット03 スタッフ・カルテの引継ぎ
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現在のスタッフや患者さまのカルテをそのまま引き継ぐことで、診療体制を維持したまま医院を継続できます。
また、患者さまの転院に伴う負担を軽減し、診療の継続性を確保したうえで、スムーズな運営移行ができます。
歯科医院閉院と
売却時の費用比較
閉院では手元に162万円しか残りませんが、居抜き売却を選択すると884万円が手元に残るケースもあります。
原状回復の場合
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| ユニット 2台 | -1,200,000 (購入から6年以上 経過した場合の 処分費用) |
| Ｘ線パノラマ デンタル |
|
| 消毒機・機材・材料 | |
| コンプレッサー バキューム |
|
| 内装費 (空調・給排水を含む) |
-1,000,000 |
| 保証金 (家賃40万円の場合) |
3,840,000 |
| 看板 | -20,000 |
| 売却代金 | 0 |
| 残金合計 | 1,620,000 |
医院売却の場合
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| ユニット 2台 | 0 |
| Ｘ線パノラマ デンタル |
0 |
| 消毒機・機材・材料 | 0 |
| コンプレッサー バキューム |
0 |
| 内装費 (空調・給排水を含む) |
0 |
| 保証金 (家賃40万円の場合) |
3,840,000 |
| 看板 | 0 |
| 売却代金 | 5,000,000 |
| 残金合計 | 8,840,000 |
| 原状回復の場合 | 医院売却の場合 | |
|---|---|---|
| ユニット ２台 | -1,200,000 (購入から6年以上経過 した場合の処分費用) |
0 |
| Ｘ線パノラマ・デンタル | 0 | |
| 消毒機・機材・材料 | 0 | |
| コンプレッサー・バキューム | 0 | |
| 内装費(空調・給排水を含む) | -1,000,000 | 0 |
| 保証金(家賃40万円の場合) | 3,840,000 | 3,840,000 |
| 看板 | -20,000 | 0 |
| 売却代金 | 0 | 5,000,000 |
| 残金合計 | 1,620,000 | 8,840,000 |
閉院にあたってローンの残債がある場合、残額清算やスタッフへの退職金支払いなどが発生します。このように、歯科医院の閉院には多額の費用がかかることがあります。
しかし、医院を売却・譲渡することで、閉院に伴う経済的負担を大幅に軽減することが可能です。
閉院・引退の
タイミングでお悩みなら
まずはご相談ください
引退時期のご相談や医院売却に伴う費用の見積もりも無料で承っております。
売却・譲渡のお相手が見つかるまでに時間がかかる場合もありますので、1～2年前からのご相談をお勧めいたします。
診療中でも、スタッフや患者さまに配慮しながら進めてまいりますので、安心してご相談ください。
売買仲介手数料について
売却が成立した時点で、コンサルタント料として、売却代金が
・1千万円以下は110万円(税込)
・1千万円以上は売却代金の11%(税込)
をバートンオフィスにお支払い頂きます。お申込みは無料ですので、どうぞお気軽にお申し込み下さい。
売却仲介は
専属スタッフが対応
売却条件やご要望、金額を含めた交渉を行い、スムーズな歯科医院の譲渡・継承売却をサポートいたします。
また、複雑な申請書類や各種手続きについても的確にアドバイスし、最後まで責任を持って対応いたします。
医院の売却・譲渡をご検討の方は、ぜひ私たちにご相談ください。
売却をご検討の方は
お気軽にご相談ください